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의정부 경전철 탑석-민락 왕복하는 지선 설치 예상도 2020. 9. 22.

의정부/양주/포천 광역철도 8호선 4호선 연장 계획도 #7호선 #8호선 #광역철도 #경기순환철도 #의정부 #양주 #포천 #GTX #4호선 2020. 9. 16.

의정부시 7호선 8호선 4호선 경전철 2호선 예상 노선도 안녕하세요. 어차피 B/C가 나오지 않으면 역사는 생기지 않습니다. 의정부시에서 1차로 예비타당성 조사를 했던 8호선 노선은 사실상 말도 안되는 노선도 입니다. 7호선도 겨우 탑석역 1개 주고 지나가는데 8호선 역사 5개를 준다는 것은 애초에 말이 안되는 것입니다. 8호선이 의정부로 들어오는 것은 확실하나 별내에서 바로 탑석역을 거쳐 의정부역으로 이어질 것입니다. 청학리를 거친다는 것도 확실하지 않습니다. 청학리에 인구가 얼마 없어서 안거치고 바로 올 가능성도 상당합니다. 이렇게 되면 8호선이 탑석과 의정부를 지나 B/C가 최대치로 늘어납니다. 향후 4호선도 진접에서 민락2지구와 옥정중앙을 거쳐 덕정을 종점으로 하는 연장도 이루어 질 것으로 예상합니다. 마지막으로 의정부시에서는 경전철 연장 또는 2호선을.. 2020. 9. 11.

의정부 민락2지구 민락IC 근처에 800평대 북부 최대규모 키즈테마파크가 들어온다. 고산입주로 인해 잠실행 광역버스등 5개노선이 개통되어지고~코스트코쪽 상권이 활발해지는듯 합니다. 고산자족부지:복합지산 스트리트몰 상가(150여개),5개 근린상가,자족부지 상권. 코스트코 상권:코스트코,와마트,엘스퀘어(88개 상가),6개 근린상가,자족부지. 2개의 대형마트,2개의 스트리트몰상권,11개의 근린상가,그외 자족부지. 호반1차쪽 광역상권과 더불어 제2의 광역상권을 형성할듯 합니다. 센텀 스퀘어(대지면적 5500평..지하2~10층 3개동..1~2층 스트리트몰 상가) 점프 스카이(엘스퀘어 지하 800평...10여개의 zone으로 구성..6월중순 완공예정) 80 800개 상가 스트리트몰등 광역 중심상권. 코스트코,전국최대 식자재마트,이마트 3대 광역마트. 문화재 공원인 송산사지등 3대공원과 민락천 카페.. 2020. 7. 1.

이제 주택은 입지보다 신축 vs 구축 / 아파트 vs 빌라 등 거주 형태의 양극화가 더 심해진다. 1. 들어가며 오늘날 주택은 시골의 초가집에서 부터 단독주택을 거쳐 공동주택인 빌라나 아파트로까지 변화되어 왔습니다. 가구형태도 대가족에서 핵가족으로 변화하면서 집은 좁지만 편리한 구조로 바뀌어 왔습니다. 또한 시골에서 대도시로 사람들이 이주해 왔으며, 지금 그 중심에는 서울 경기 인천으로 대표되는 수도권이 있습니다. 인간의 욕심은 끝이 없기에 누구나 더 나은 삶을 목표로 하고 부모의 마음은 한결 같기에 자녀들에게 행복한 삶을 선사해 주고 싶은 마음은 누구나 같을 것입니다. 그렇기 때문에 우리는 지금 열심히 일하며 살아가고 있습니다. 2. 지금까지 주택은 입지가 그 가격을 결정했다.(CBD YBD GBD) CBD(Central Business District) 도심권역(CBD)은 정치와.. 2020. 6. 30.

의정부시에서 등교시간 스쿨존 학교 앞 도로의 차량 진입을 강제로 막겠다고 합니다. http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=081&aid=0003100331 어린이 안전을 최우선으로 하는 의정부시의 가치가 더욱 올라갈 것으로 보입니다. 2020. 6. 23.

의정부 녹양역 근처 현대아파트 매수를 추천합니다. 위 자료는 의정부시에서 공식적으로 추진하는 8호선 연장 사업입니다. 종점은 녹양역으로 되어 있습니다. 또한 녹양역세권 주변은 앞으로 개발이 이루어질 택지가 많아 천지개벽할 것입니다. 위쪽으로는 우정지구로 3차 미니신도시가 들어설 가능성이 매우 높습니다. 현대아파트를 추천하는 이유는 가격이 오늘 기준으로 2억 전후로 매우 저렴하기 때문입니다.(가성비) 또한 세대수도 많고 15년 후 재개발 시 매우 가성비가 좋을 것으로 보입니다. 그리고 매우 저평가 되어있기 때문에 향후 3억 이상으로 치고 올라갈 가능성이 매우 높은 곳입니다. 언제 이런 수도권 역세권 지역에서 1억대에 아파트를 구매할 수 있을까요? 강력 매수를 추천하며 마치겠습니다. 2020. 6. 22.

의정부시에서 추진하는 8호선 연장 사업 및 경전철 지선추가 순환노선 노선도 입니다. 안녕하세요. 의정부시 시청에서 다운로드 받은 8호선 연장사업 노선도 입니다. 거기에 경전철 순환노선 구축 및 지선추가 사업은 진행하겠다고 발표하였으므로 가장 현실성 있고 사업성이 높게나오는 방향으로 그려보았습니다. 8호선은 의정부에서 공식적으로 추진하겠다는 노선도이고 경전철은 공식자료가 아닌 예상 노선입니다. 순환노선은 어차피 저렇게 밖에 그릴 수 없기 때문에 연결하였고 지선은 민락1지구 상업지역을 거쳐 민락2지구 주거지역으로 연결되는 1번 지선과 고산지구로 연결되는 2번지선으로 사업성이 매우 높게 나올 것으로 예상합니다. 2020. 6. 22.

스쿨존 주정차 강력 금지 시행으로 인해 '초품아' 단지 선호 및 아파트 가격 상승을 예상합니다. https://news.v.daum.net/v/20200519215120167 어린이보호구역 주정차 금지..멈추면 최소 8만 원 과태료 [앵커] 어린이 보호구역 교통안전 강화대책이 다음달부터 시행됩니다. 초등학교 스쿨존에서 주정차가 일절 금지되는 등 달라지는 것들이 많습니다. 구경하 기자가 자세히 설명해드립니다. [리�� news.v.daum.net 스쿨존 내 주정차가 전면 금지됩니다. 불법주차 신고시 1분 정도의 시간텀을 가지고 신고하게끔 되어 있기 때문에 차량으로 몇초 이내에 내려주는 정도는 해당하지 않을 것 같다는 생각이 들구요. 대신 예전처럼 학원차나 부모님이 하교길에 정차해놓고 아이를 픽업하는 것은 어려워질 것으로 전망합니다. 초등학교 저학년도 걸어서 통학 할 수 있는 거리의 일명 '초품아' 단.. 2020. 6. 15.

부동산 주택 가격이 우상향 할 수 밖에 없는 결정적인 이유 전국적으로 자가점유비율이 50%가 넘고 서울 수도권도 50% 근접합니다. 자가비율이 20%~30% 정도인 경우에는 주택가격을 떨어뜨리는 정책을 국가에서 시행할 수 있지만 지금과 같은 과반수 이상이 자가를 보유하고 있는 상황에서는 불가능합니다. 대부분 주택을 융자(대출)을 안고 구매하는데 그 비율이 50%이상 되는 경우도 많이 있습니다. 주택 가격의 하락은 즉 죽음을 의미합니다. 왜냐하면 융자보다 주택 가격이 하락하면 집이 경매로 넘어갈 수 있기 때문입니다. 인정해야 합니다. 주택 가격이 보합세로 유지되거나 약간의 조정은 있어도 폭락은 있을 수 없습니다. 이미 일본에서 주택 가격이 81배나 급등하여 망한 사례가 있으며 교훈삼고 있기 때문입니다. 불가능합니다. 주택의 폭락은 불가능합니다. 구매할 수 있을 때.. 2020. 6. 5.

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