부동산3 의정부시 7호선 8호선 4호선 경전철 2호선 예상 노선도 안녕하세요. 어차피 B/C가 나오지 않으면 역사는 생기지 않습니다. 의정부시에서 1차로 예비타당성 조사를 했던 8호선 노선은 사실상 말도 안되는 노선도 입니다. 7호선도 겨우 탑석역 1개 주고 지나가는데 8호선 역사 5개를 준다는 것은 애초에 말이 안되는 것입니다. 8호선이 의정부로 들어오는 것은 확실하나 별내에서 바로 탑석역을 거쳐 의정부역으로 이어질 것입니다. 청학리를 거친다는 것도 확실하지 않습니다. 청학리에 인구가 얼마 없어서 안거치고 바로 올 가능성도 상당합니다. 이렇게 되면 8호선이 탑석과 의정부를 지나 B/C가 최대치로 늘어납니다. 향후 4호선도 진접에서 민락2지구와 옥정중앙을 거쳐 덕정을 종점으로 하는 연장도 이루어 질 것으로 예상합니다. 마지막으로 의정부시에서는 경전철 연장 또는 2호선을.. 2020. 9. 11. 이제 주택은 입지보다 신축 vs 구축 / 아파트 vs 빌라 등 거주 형태의 양극화가 더 심해진다. 1. 들어가며 오늘날 주택은 시골의 초가집에서 부터 단독주택을 거쳐 공동주택인 빌라나 아파트로까지 변화되어 왔습니다. 가구형태도 대가족에서 핵가족으로 변화하면서 집은 좁지만 편리한 구조로 바뀌어 왔습니다. 또한 시골에서 대도시로 사람들이 이주해 왔으며, 지금 그 중심에는 서울 경기 인천으로 대표되는 수도권이 있습니다. 인간의 욕심은 끝이 없기에 누구나 더 나은 삶을 목표로 하고 부모의 마음은 한결 같기에 자녀들에게 행복한 삶을 선사해 주고 싶은 마음은 누구나 같을 것입니다. 그렇기 때문에 우리는 지금 열심히 일하며 살아가고 있습니다. 2. 지금까지 주택은 입지가 그 가격을 결정했다.(CBD YBD GBD) CBD(Central Business District) 도심권역(CBD)은 정치와.. 2020. 6. 30. 부동산 주택 가격이 우상향 할 수 밖에 없는 결정적인 이유 전국적으로 자가점유비율이 50%가 넘고 서울 수도권도 50% 근접합니다. 자가비율이 20%~30% 정도인 경우에는 주택가격을 떨어뜨리는 정책을 국가에서 시행할 수 있지만 지금과 같은 과반수 이상이 자가를 보유하고 있는 상황에서는 불가능합니다. 대부분 주택을 융자(대출)을 안고 구매하는데 그 비율이 50%이상 되는 경우도 많이 있습니다. 주택 가격의 하락은 즉 죽음을 의미합니다. 왜냐하면 융자보다 주택 가격이 하락하면 집이 경매로 넘어갈 수 있기 때문입니다. 인정해야 합니다. 주택 가격이 보합세로 유지되거나 약간의 조정은 있어도 폭락은 있을 수 없습니다. 이미 일본에서 주택 가격이 81배나 급등하여 망한 사례가 있으며 교훈삼고 있기 때문입니다. 불가능합니다. 주택의 폭락은 불가능합니다. 구매할 수 있을 때.. 2020. 6. 5. 이전 1 다음 반응형